Рубрика «Консультация специалиста»

Чем грозит самовольное занятие земельных участков

Понедельник, 19 Апр 2021

В преддверии очередного дачного сезона Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает дачникам и садоводам о необходимости соблюдать земельное законодательство.

Как показывает практика, во многих садовых некоммерческих товариществах (СНТ) остро стоит вопрос о самовольном захвате отдельными дачниками территорий общего пользования.
Важно знать, что законом предусмотрена ответственность за самовольное занятие земельного участка — привлечение к административной ответственности и штраф, который рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Для граждан размер штрафа составляет от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб., в том случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена.
Самовольный захват земли — это её присвоение и использование лицом, которое не имеет на участок законных прав, по собственной инициативе и для достижения личных целей. Например, возведение хозяйственной постройки за пределами своего земельного участка, складирование стройматериалов и дров с внешней стороны забора, огораживающего участка. Существует ложное убеждение, что если территория никем не используется, то она ничья, и её использование в собственных интересах не повлечёт негативных последствий.
Однако следует помнить, что каждый земельный участок Российской Федерации принадлежит либо физическому или юридическому лицам, либо находится в муниципальной или государственной собственности. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и на которых лица могут находиться без необходимости оформления разрешений, имеют статус «земли общего пользования». Например, в СНТ это могут быть переулки, проходы, дороги, площадки, проезды, санитарно-защитные зоны и водоёмы (в т.ч. пожарные). На них могут быть размещены объекты, направленные на удовлетворение потребностей членов СНТ.
У любого садоводческого товарищества в составе документов должен находиться правоустанавливающий документ на земельный участок общего пользования. Таким документом может быть акт местных властей о передаче земель в собственность или акт, закрепляющий право постоянного (бессрочного) пользования землёй.
Практика земельных отношений показывает, что в значительной части садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ границы земельных участков общего пользования не установлены, за счёт этого отдельные активные собственники увеличивают свои стандартные 6 соток. Садоводы нарушители разными способами присваивают себе часть территорий общего пользования: осуществляют самовольную постройку гаража или сарая за пределами своего участка, перегораживая доступ к соседним участкам, колодцам, устанавливают забор на земле общего пользования с захватом части дороги, из-за чего движение по ней становится затруднительным, строят дом так, что его часть выходит на территорию дороги. Как правило, это приводит к уменьшению площади соседнего земельного участка, ширины проездов и дорог, разворотных площадок, мест сбора мусора и т.д.
Незаконное использование земельного участка и его эксплуатация — это противоправное деяние. Управление Росреестра по Ставропольскому краю рекомендует располагать все строения на принадлежащих вам земельных участках и эксплуатировать объекты недвижимости по назначению и не нарушать земельное законодательство.

Елена ПОНАМАРЁВА, начальник Степновского отдела.

Вниманию предпринимателей

Понедельник, 19 Апр 2021

Росстат продлил приём информации до 1 мая 2021 года, так как некоторые представители сферы предпринимательства не успели сдать отчётную документацию по форме № 1 — предприниматель.

Обращаем ваше внимание: у вас есть возможность до 1 мая текущего года заполнить анкету в электронном виде с помощью:
• портала Госуслуг (при наличии подтверждённой учётной записи);
• интернет-сайта Росстата (при наличии электронной цифровой подписи);
• операторов электронного документооборота (обращаться по тел.: 909-767-92-52).
Помните — сохранена также возможность личного предоставления заполненной анкеты в бумажном виде в территориальный орган статистики и отправки этой анкеты по почтовой связи.
Отмечаем — экономическая перепись малого бизнеса проводится 1 раз в 5 лет и в соответствии с законодательством Российской Федерации участие в ней является обязательным.
В случае, если у Вас возникнут вопросы с процессом анкетирования или понадобится помощь и разъяснения специалиста, необходимо обратиться в территориальный орган статистики: (86558) 4-51-08 (для респондентов Степновского района).

Управление Федеральной службы государственной статистики
по Северо-Кавказскому
федеральному округу
Ссылка: https://stavstat.gks.ru/folder/39761»

Помехи от соседа

Среда, 14 Апр 2021

Количество жалоб мобильных операторов и граждан в Роскомнадзор на помехи в работе сотовой связи и сети «Интернет» в последнее время возросло. Частая причина этих помех — использование некоторыми абонентами специальных аппаратных средств для усиления сигнала сотовой связи и мобильного интернета — репитеров.

Использование репитеров в нашей стране жёстко регламентировано, при условии регистрации в Роскомнадзоре. Продавцы репитеров, не информируют клиентов о том, что за их использование предусмотрены штрафы. Покупка репитера означает, что владелец берёт на себя все возможные финансовые и юридические риски, связанные с незаконным использованием репитера.
Так, например: в марте 2021 года мировым судьёй судебного участка № 1 Степновского района рассмотрено дело об административном правонарушении в отношении гражданина Р., который купил в интернет магазине радиоэлектронное средство — репитер и установив у себя в домовладении, начал его эксплуатацию, что создало недопустимые радиопомехи работе РЭС, принадлежащей оператору связи и тем самым значительно ухудшило качество связи у всех «односельчан» — абонентов оператора связи ПАО «Вымпел-Коммуникации», в нарушение Федерального Закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
Судья, изучив материалы дела, признал гражданина Р. виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ч. 2, 3 ст. 13.4 КРФ об АП, назначил ему наказание, в виде административного штрафа, в размере — 600 рублей с конфискацией предмета административного правонарушения — репитера.

Пресс-служба
мирового судьи.

Приём граждан

Среда, 14 Апр 2021

В Советском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю 14 апреля 2021 года с 11 часов 00 минут будет осуществляться личный приём граждан заместителем руководителя следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ставропольскому краю Сидоровым Олегом Евгеньевичем, по адресу: Советский городской округ, г. Зеленокумск, пл. Ленина, д. 42 (помещение Советского межрайонного следственного отдела).
Предварительная запись на личный приём будет осуществляться ежедневно в рабочее время до 13.04.2021, в том числе по телефонам: 8(865-52)6-11-01, 8(8652)23-63-73, 8(8652)23-67-33.

Виолетта ЩЕРБАКОВА, помощник руководителя
Советского межрайонного следственного отдела
СУ СК РФ по СК.

ВНИМАНИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!

Среда, 03 Мар 2021

Имущественная поддержка малого и среднего предпринимательства, самозанятых граждан

Предприниматели и самозанятые граждане из Степновского района Ставропольского края 16 февраля приняли участие в проводимом АО «Корпорацией «МСП» предпринимательском часе, посвящённом мерам имущественной поддержки субъектов МСП и самозанятых граждан, в том числе рассмотрены условия получения такой поддержки, льготы на арендную плату, сроки арендных отношений (более 5 лет), предоставление поддержки самозанятым гражданам, возможность выкупа арендуемого имущества.
Вся озвученная на совещании информация доступна на сайте Корпорации в разделе «Имущественная поддержка» и по ссылке https://youtu.be/b0nmqiDiq2A, сведения об объектах публичного имущества — также на Портале Бизнес-навигатора МСП, Едином портале государственных услуг, в МФЦ и на официальном сайте администрации Степновского муниципального округа СК.

Отдел экономического развития администрации Степновского
муниципального округа.

Изменения в законодательстве

Понедельник, 01 Мар 2021

С 1 января 2021 года вступили в силу изменения в законодательстве о государственной регистрации актов гражданского состояния, благодаря которым получать повторные свидетельства и справки стало проще.

Теперь жители Степновского муниципального округа могут получить такие документы в отделах ЗАГС по месту жительства, даже если запись акта составлена в другом регионе Российской Федерации.
Они выдаются на основании соответствующей записи акта гражданского состояния, содержащейся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния.
Ушла в прошлое необходимость обращаться с письменным запросом или запросом в электронной форме в орган ЗАГС, который составил запись акта гражданского состояния.
Гражданам, обратившимся в отдел ЗАГС, документ выдаётся в день обращения.
Также напоминаем, что граждане могут подать заявление о выдаче повторного свидетельства или справки через Единый портал государственных услуг и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru. В этом случае государственная пошлина оплачивается на самом портале Госуслуг со скидкой 30%.

Отдел ЗАГС по Степновскому округу.

ВНИМАНИЮ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ!

Понедельник, 01 Мар 2021

Росстат приглашает малый бизнес принять участие в экономической переписи

Весной 2021 года Росстат проведет экономическую перепись малого бизнеса. Сегодня 75% предприятий и более 15 миллионов человек в нашей стране — это малый бизнес. Он определяет экономическую успешность страны и благосостояние её граждан.
Государству важно знать, как живут малые и микропредприятия, индивидуальные предприниматели, с какими проблемами они сталкиваются.
На основе информации, полученной в ходе экономической переписи, будут приниматься государственные решения и программы поддержки.
Мы просим Вас до 1 апреля 2021 года заполнить анкету в электронном виде с помощью:

  • портала Госуслуг (при наличии подтвержденной учетной записи);
  • интернет-сайта Росстата (при наличии электронной цифровой подписи);
  • операторов электронного документооборота.
    Также сохранена возможность личного предоставления заполненной анкеты в бумажном виде в орган статистики в Вашем регионе или отправки по почте.
    Анкеты разработаны отдельно для малых предприятий и индивидуальных предпринимателей. Их заполнение не займёт у Вас много времени.
    Росстат гарантирует конфиденциальность предоставленной Вами информации. Все сведения будут использоваться в обобщённом виде.
    Росстат напоминает, что экономическая перепись малого бизнеса проводится один раз в пять лет и в соответствии с законодательством Российской Федерации участие в ней является обязательным.
    Если у Вас возникнут вопросы или понадобится помощь специалиста, обратитесь в территориальный орган статистики Вашего региона:
    8(8652) 31-64-38, 31-64-51 (для респондентов Ставропольского края)
    (86558) 4-51-08 (для респондентов Степновского округа).

Ссылка: https://stavstat.gks.ru/folder/39761»
Управление Федеральной службы
государственной статистики
по Северо-Кавказскому
федеральному округу.

Несанкционированные митинги

Понедельник, 01 Мар 2021

Под влиянием различных факторов: социальных, политических, экономических и иных, наиболее уязвимой считается молодёжная среда, в которой легче формируются радикальные взгляды и убеждения. Именно поэтому молодёжь активно используют в своих политических интересах.

Молодые люди до конца не осознают, что собираясь посетить то или иное мероприятие, могут оказаться в очень трудной ситуации. Нужно объяснять детям, что иногда просто постоять в стороне во время митинга или драки, уже может быть нарушением законодательства. Если дети или подростки нарушают правила проведения мероприятий — в том числе идут на несанкционированный митинг или шествие и тем более позволяют там себе хулиганские действия, — они подлежат ответственности наравне с прочими участниками правонарушения. К ним применяется наказание в административном и уголовном порядке ст. ст. 20.2 и 20.2.2. КРФ об АП и ст. 212.1. УК РФ.
За организацию массовых беспорядков, сопровождающихся насилием, погромами, поджогами, уничтожением имущества, применением огнестрельного оружия, взрывчатых веществ, в соответствии со ст. 212 УК РФ, предусмотрена уголовная ответственность в виде лишения свободы до 10 лет.
Совершение несовершеннолетним противоправных действий, в том числе участие в несанкционированных мероприятиях повлечёт привлечение их родителей к установленной законом ответственности от 10 до 20 тысяч рублей штрафа или обязательных работ на срок до 50 часов. Если же при этом был причинён вред чьему-либо здоровью или имуществу, или нарушение совершено повторно, в силу вступит уже более серьёзное наказание: штраф от 150 до 300 тысяч рублей или обязательные работы на срок до 200 часов. Предусмотрен также административный арест на срок до 30 суток.
При этом семья подростка, вынужденная уплатить штраф, может пострадать не только материально, для них может наступить ответственность по ст. 5.35 КРФ об АП. По этой статье привлекают к ответственности взрослых за неисполнение обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних.

Подразделение ГДН ОУУП и ПДН ОМВД России по Степновскому округу.

МФЦ будут принимать документы по услугам Росреестра по экстерриториальному принципу

Среда, 24 Фев 2021

С 15 февраля 2021 года у жителей Ставропольского края появилась дополнительная возможность подавать документы на осуществление учётно-регистрационных действий с недвижимостью по экстерриториальному принципу через офисы МФЦ.

Экстерриториальный принцип подачи документов позволяет собственникам оформлять документы на объекты недвижимости, расположенные в других регионах, не покидая региона проживания. Воспользоваться данной услугой могут как физические, так и юридические лица.
Учётно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Решение о проведении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав, сделок, ограничений (обременений) в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу принимает орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. После проведения государственного кадастрового учёта и госрегистрации прав документы будут переданы в МФЦ по месту их подачи.
Как показывает практика, экстерриториальный принцип позволяет существенно сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в регионы для проведения учётно-регистрационных действий с недвижимостью.
Ранее в Ставропольском крае приём по экстерриториальному принципу осуществлялся только в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю. Теперь же список офисов значительно расширился за счёт офисов МФЦ и данный способ подачи документов стал более доступным.
Открытие новых офисов приёма документов по экстерриториальному принципу, безусловно, будет способствовать повышению уровня качества и доступности государственных услуг ведомства.
Режим работы офисов МФЦ можно посмотреть на сайте http://umfc26.ru/.
Обращаем Ваше внимание, что приём документов по экстерриториальному принципу в отношении объектов, расположенных в любом регионе Российской Федерации, также по-прежнему, осуществляется офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, расположенных по адресу:

  • г. Ставрополь, ул. Мира, д. 337а,
  • г. Светлоград, пл. 50 лет Октября, д. 13,
  • г. Изобильный, ул. Красная, д. 16,
  • г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, д. 15,
  • г. Невинномысск, ул. Гагарина, 41,
  • г. Георгиевск, ул. Батакская, д. 3,
  • г. Будённовск, микрорайон, 1, д. 17.
    Режим работы и условия приёма документов вышеуказанных офисов Филиала можно посмотреть на сайте https://rosreestr.gov.ru/site/ в разделе «Сервисы» — «Офисы и приёмные. Предварительная запись на приём».

Елена ПОНАМАРЁВА, начальник Степновского отдела.

Развитие программы по цифровой трансформации

Пятница, 05 Фев 2021

Росреестр проведёт комплексную цифровую трансформацию, сообщила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.

«В рамках ведомственной программы цифровой трансформации Росреестра будет проведён реинжиниринг бизнес-процессов и разработана цифровая платформа для предоставления государственных услуг, создано эффективное пространство для обмена данными в режиме онлайн, при этом основой для реализации этих задач станет плотное взаимодействие с территориальными органами Росреестра и филиалами Федеральной кадастровой палаты (ФКП)», — сказала Мартынова.
По её словам, для обеспечения цифровой трансформации важно сформировать полный и качественный единый государственный реестр недвижимости. Для этого Росреестр совместно с регионами реализует специализированный план по наполнению ЕГРН сведениями. Данная задача является приоритетной для ведомства, считает замглавы Росреестра.
Кроме того, ведомство приступило к проведению эксперимента по созданию Единого информационного ресурса (ЕИР) о земле и недвижимости, который объединит государственные информационные системы 10 федеральных министерств и ведомств, госкорпорации «Роскосмос», а также информационные системы региональных органов исполнительной власти. Пилотный проект будет реализован на территории четырёх регионов (Республика Татарстан, Краснодарский край, Пермский край, Иркутская область). Соответствующее Постановление Правительства РФ опубликовано 8 января 2021 года.
Елена Мартынова отметила, что ведомство будет сотрудничать с ведущими университетами и центрами по подготовке специалистов в области цифровой экономики. В прошлом году Росреестр организовал онлайн-обучение на базе Университета «Иннополис» для 12 специалистов, которые защитили проект «Цифровой помощник регистратора прав». Эксперты Росреестра вместе с вузами планируют подготовить тесты для выявления уровня компетенций сотрудников территориальных органов ведомства. По результатам тестирования определят программы обучения и повышения квалификации.
Кроме того, по словам Мартыновой, уже создан архитектурно-технический совет ведомства, который координирует работу по стратегическому управлению цифровой трансформацией Росреестра. К работе совета привлекут межрегиональную рабочую группу по цифровой трансформации. Также разработана концепция создания единой централизованной системы информационной безопасности Росреестра на 2021-2024 годы.
Помимо этого Росреестр утвердил основные этапы реализации программы цифровой трансформации. Её ключевые задачи — увеличение доли массовых государственных услуг, доступных в электронном виде, повышение качества оказания государственных услуг Росреестра и повышение эффективности.
Замглавы ведомства уточнила, что новые процессы будут внедрять в центральном аппарате Росреестра с учётом практики работы в регионах. Так, ряд субъектов уже направили предложения по оптимизации ФГИС ЕГРН, а также примеры перспективных программных продуктов и сервисов.
Также, по её словам, в рамках реинжиниринга сайта Росреестра предлагается создать новый раздел «Банк идей». Все региональные управления ведомства смогут заполнить специальную форму и направить на проработку свои идеи по созданию новых сервисов или решению практических проблем.
Мартынова также рассказала, что в конце декабря 2020 года состоялось первое заседание рабочей группы по цифровой трансформации, в котором участвовало более 300 представителей центрального аппарата Росреестра, цифровые региональные лидеры, руководители территориальных органов ведомства, филиалов ФКП, представители Университета «Иннополис» в Татарстане.
В свою очередь руководитель технологической практики KPMG в России и СНГ Николай Легкодимов подчеркнул, что Росреестр за последние полгода провёл значительную работу по стратегическому развитию и цифровизации.
«В России работа по переводу государственных услуг в онлайн началась задолго до событий уходящего года. Сегодня деятельность всё большего количества госорганов становится эффективной и клиентоориентированной, что в определённом смысле обеспечивает выигрышную позицию всей страны. Факт того, что ещё одно крупное ведомство нацелено на подобную трансформацию, безусловно, является положительным как для граждан, так и для бизнеса», — сказал Легкодимов.