Неиспользование земельного участка в указанных целях: что грозит собственнику?

28 Сен 2018 | Автор: vestis |

Земельные участки обладают особой ценностью среди прочего возможного имущества. Важно понимать, что при оформлении участка в собственность или аренду на граждан накладываются определённые обязательства, связанные с целевым использованием приобретённой или арендованной площади земли.

Земельный участок можно использовать только согласно целевому назначению, установленному в отношении категории, к которой этот участок относится. За неисполнение данной обязанности статьёй 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф. В частности, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием грозит гражданам штрафом в размере:


1. Если определена кадастровая стоимость земельного участка:
— на граждан в размере от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10000 рублей (если не определена: от 10000 до 20000 рублей);
— на должностных лиц — от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20000 рублей (если не определена: от 20000 до 50000 рублей);
— на юридических лиц — от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100000 рублей (если не определена: от 100000 до 200000 рублей).
Если участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, не используется в указанных целях в течение срока, установленного законом, то данное нарушение влечёт наложение административного штрафа:
1. В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
— на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20000 рублей (если не определена: от 20000 до 50000 рублей);
— на должностных лиц — от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50000 рублей (если не определена: от 50000 до 100000 рублей);
— на юридических лиц — от 3 до 5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400000 рублей (если не определена: от 400000 до 700000 рублей).
Одновременно с наложением штрафа выдаётся предписание об устранении нарушения земельного законодательства с установлением срока исполнения предписания. В случае не устранения правонарушения в установленный срок, в отношении нарушителя составляется протокол об административном правонарушении по ч. 25 ст.19.5 КоАП РФ.
В целях недопущения нарушений, собственникам и лицам, не являющимся собственниками земельных участков, необходимо соблюдать требования, установленные статьёй 42 ЗК РФ.

Елена ПОНАМАРЁВА,
начальник Степновского отдела.

Комментарии закрыты.